Jan Jacobs
011 41 71 50
In het hart van Hamont binnen de oude stadswal, is dit mooie handelspand gelegen. Het maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met gelijkvloers het handelspand en een bovenliggend appartement.
Het pand is beschikbaar vanaf 1 juli 2024, momenteel is het nog verhuurd aan een financiële instelling aan 1770 € per maand.
Kopen en omvormen tot een gelijkvloers appartement behoort ook tot de mogelijkheid.
Met C als EPC-label voldoet het ruimschoots aan de energienormen en is er geen renovatieplicht.
INDELING KANTOOR:
De gelijkvloerse verdieping (119m²) is momenteel ingericht als een bankkantoor en beschikt naast een loket, diverse kantoorruimtes alsook een keuken, een apart toilet en een kelder.
Verder heeft het kantoor achteraan nog een autostaanplaats (rechts) en is er gebruiksrecht over de helft van het tuingedeelte .
Indien men in de toekomst dit kantoor wil ombouwen naar een appartement is daar altijd de mogelijkheid toe.
Bijzonderheden:
inbraakwerend glas
brandalarm
inbraakalarm
camerabewaking
safe met tijdvertragingssysteem
buitenterras
privéparking
badge sleutel sluitsysteem
Jan Jacobs
011 41 71 50
prijs
€ 205.000
kadastraal inkomen
€ 893
beschikbaarheid
Onmiddellijk
bruikbare opp.
119,00 m²
constructie
Halfopen
renovatiejaar
2001
staat
Goede staat
perceel opp.
249,00 m²
oriëntatie tuin
West
buitenparking
Ja
aansluiting gas
Ja
aansluiting water
Ja
elektriciteit
Ja
Keuken
Ja
toiletten
1
EPC unieke code
20230417-0002868144-KNR-1
EPC klasse
C
type ramen
Aluminium
dubbel glas
Ja
verwarming
Gas
bestemming
Woongebied
voorkooprecht
Nee
overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)
G-score
A
P-score
A
Asbestinventarisattest
Ja, 01 mei 2023, asbestveilig
Schrijf je in en blijf automatisch op de hoogte van ons nieuw aanbod dat beantwoordt aan uw wensen.
Nog vragen?
Jan Jacobs
011 41 71 50