Commercieel gelijkvloers Te koop

In het hart van Hamont binnen de oude stadswal, is dit mooie handelspand gelegen. Het maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met gelijkvloers het handelspand en een bovenliggend appartement.

Er is de mogelijkheid tot aankoop van het gehele gebouw inclusief het appartement met twee slaapkamer, terras en private autostaanplaats. (bekijk daarvoor onze andere advertenties op de website).

Momenteel is het gelijkvloers pand verhuurd aan een financiële instelling (ARGENTA).

Door de goede huurinkomsten van 1700 euro per maand is het een zeer goede investering met een betrouwbare huurpartner.

Kopen voor eigen gebruik (kantoor of omvormen tot gelijkvloers appartement) behoort ook tot de mogelijkheid mits het  respecteren van de de huidige verhuurmodaliteiten.

Met C als  EPC-label is voldoet het ruimschoots aan de energienormen en is er geen renovatieplicht.

INDELING KANTOOR:
De gelijkvloerse verdieping (119m²) is momenteel ingericht als een bankkantoor en beschikt naast een loket, diverse kantoorruimtes alsook een keuken, een apart toilet en een kelder.

Verder heeft het kantoor achteraan nog een autostaanplaats (rechts) en is er gebruiksrecht over de helft van het tuingedeelte .

Indien men in de toekomst dit kantoor wil ombouwen naar een appartement is daar altijd de mogelijkheid toe.

Bekijk zeker ook het filmpje bovenaan! 

RENOVATIES:
Uw verbouwingswerken kunnen uitgevoerd worden aan 6% BTW mits er aan de voorwaarden is voldaan. Bekijk zeker volgende webpagina: financien.belgium.be

FINANCIERING:
Lening nodig?
Wij kunnen u snel begeleiden en informeren over de mogelijkheden inzake hypotheken.

NIET GEVONDEN WAT U ZOCHT?:
Schrijf u in op onze website en we houden u mee op de hoogte
huiskantoor.be

GRATIS SCHATTING VAN UW HUIDIGE WONING:
Wij doen vrijblijvend een gratis waardebepaling van uw eigendom, vraag ze hier aan:
huiskantoor.be